Задаток — взад

    Была договоренность о покупке моего дома. Покупатель дал задаток 5000 долларов, написали расписку, что оставшуюся сумму он

    выплатит  10 апреля, но не приехал. А 20 апреля отказался покупать дом. Имеет ли право покупатель требовать от продавца вернуть адаток?

    Н. Кандабаев.

    Задаток считается одним из способов исполнения обязательств. Согласно статье 354 Гражданского кодекса КР, задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения о задатке согласно п. п. 2 ст. 354 Гражданского кодекса КР.

    Соглашение о задатке независимо от суммы должно быть совершено в письменной форме. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственная сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой двойную сумму задатка сверх того. Сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

    Согласно пп 2 ст. 354 ГК КР, при заключении соглашения о задатке, сумма его не возвращается. В вашем случае за неимением соглашения вы должны вернуть деньги.

    Ответ подготовлен в юридической фирме “Марко-Эгида”.

    подготовил Геннадий ХОЛКИН.

Адрес материала: //msn.kg/ru/news/35370/