Махнем не глядя?

    Хотим обменять 2-комнатную неприватизированную квартиру на меньшую. Говорят, что это будет сделать сложно и обмен могут не разрешить. Есть ли какие-то ограничения  или нет?    

    Л. Горшкова, г. Бишкек.

Статья 75 ЖК КР предусматривает условия, при которых обмен жилого помещения не допускается:     

- если к нанимателю предъявлен иск о расторжении или изменении договора найма жилого помещения или о признании ордера недействительным;    

- если в отношении члена жилищно-строительного кооператива возбужден вопрос об исключении из кооператива;    

- если обмен носит корыстный или фиктивный характер;    

- если дом (жилое помещение) грозит обвалом либо дом признан аварийным, подлежит сносу, либо передается для государственных или общественных нужд;    

- если жилое помещение является служебным или находится в общежитии;    

- если в связи с обменом жилищные условия одной из обменивающихся сторон существенно ухудшаются, а граждане нуждаются в улучшении жилья.    

Если подобранный вами вариант обмена не противоречит закону, обмен ваш состоится без сложностей.    

    Ответ подготовлен в юридической фирме "Марко-Эгида".

    Геннадий ХОЛКИН.

Адрес материала: //msn.kg/ru/news/28399/