Зарегистрируйте участок

    Я 15 лет являюсь членом садово-дачного кооператива. Имею участок 6 соток и домик на нем. Решил продать участок. Какие документы надо оформить при сделке "купля-продажа"?

    Б. Дроздов, Сокулукский р-н.

    С этим вопросом редакция обратилась в Государственное агентство по регистрации прав на недвижимое имущество при правительстве КР (Госрегистр) и получила следующий ответ.

    Для совершения сделки купли-продажи дачного участка необходимо, чтобы право собственности на дачный участок было зарегистрировано в местном регистрационном органе по месту расположения дачного участка.

    Согласно пункту 6.28 Практического руководства по государственной регистрации прав и обременений (ограничений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним "Регистрация права на садово-дачные земельные участки", право собственности физических лиц на садово-дачные участки, полученные до введения в действие Земельного кодекса, регистрируются на основании:

    - решения уполномоченного государственного органа о предоставлении земельного участка садово-дачному кооперативу;

    - решения садово-дачного кооператива о выделении отдельному члену кооператива земельного участка.

    Право собственности на садово-дачные участки, полученные после введения в действие Земельного кодекса, регистрируются при предоставлении:

    - соответствующего решения уполномоченного органа о выделении земельного участка;

    - государственного акта о праве частной собственности на земельный участок.

    Собственник дачного участка, право которого зарегистрировано в местном регистрационном органе, для совершения сделки купли-продажи заключает с покупателем договор купли-продажи, который подлежит представлению в местный регистрационный орган Госрегистра для осуществления государственной регистрации.

    Кумушбек ШАМКАНОВ, статс-секретарь Госрегистра КР.

    Геннадий ХОЛКИН.

Адрес материала: //msn.kg/ru/news/20554/