Воры и договоры

    В соседнем подъезде одинокая женщина сдала квартиру, сама уехала погостить к сыну. Там заболела, лежала в больнице, одним словом, к условленному сроку не вернулась домой. А когда приехала, оказалось, что ее квартиранты продали квартиру и скрылись. Сейчас я должна поехать на несколько месяцев к дочери, чтобы помочь ей с новорожденным. Хочу сдать квартиру, но так, чтобы не потерять ее. Подскажите, как правильно оформить сдачу внаем собственности?

    Б. Хайруллина.

    Договор найма жилых помещений широко применяется в быту. Но не все знают, что договор удостоверяется нотариусом. Заверение документа производится по месту нахождения недвижимого имущества. При этом вам в нотариальную контору необходимо предоставить следующие документы: справку Госрегистра, правоустанавливающий документ о принадлежности квартиры, то есть договор купли, приватизации, свидетельство о праве на наследство и т. д., заявление супруга (если квартира приобретена в совместном браке), членов семьи (если квартира приватизирована).

    В договоре должны быть указаны характеристика сдаваемого помещения, срок найма, сумма оплаты, по желанию можно прописать права и обязанности сторон, последствия их неисполнения, основания прекращения документа, а также другие условия, не противоречащие закону.

    Сумма договора и срок действия определяются сторонами. Госпошлина, взыскиваемая при удостоверении такой сделки, составляет процент от суммы договора, но не менее минимальной заработной платы.

    Марипа СЕЙДАЛИЕВА, начальник управления по правам человека и адвокатуре Минюста КР.

    Подготовил Геннадий ХОЛКИН.

Адрес материала: //msn.kg/ru/news/36110/