Как вернуть долг?

    У нашей организации есть должник - физическое лицо. В счет погашения своего долга он хочет отдать нам принадлежащий ему земельный участок с недостроенным зданием. Как лучше взять от должника объект и какие особенности необходимо указать в договоре?

К. Анпилов, г. Бишкек.

    По соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением взамен исполнения отступного (уплатой денег, передачей имущества и т. п.). Размер, сроки и порядок предоставления отступного устанавливаются сторонами. Таким образом, для того чтобы прекратить обязательство должника отступным, необходимо заключить соглашение (договор) об отступном. Существенными условиями такого соглашения будут являться: полная характеристика отступного и его размер (соответствие его стоимости размеру долга по неисполненному обязательству); порядок передачи отступного (порядок перехода права от должника к кредитору): с какого момента прекращается обязательство должника; иные условия, которые определяются в соответствии с особенностями обязательства и отступного.

    Наталья ЕФИМЕНКО, адвокат Общественного фонда "Юридическая помощь".

    Геннадий ХОЛКИН.

Адрес материала: //msn.kg/ru/news/27428/