Ответы на вопросы наших читателей адвоката Табылды Умралиева

    Анвар Максуров, г. Бишкек: "Купил квартиру и затеял ремонт. Дом старый, и все коммуникации сгнили. Водопровод пришел в негодность, и я хочу заменить его на пластиковый. Сосед заявил, что ни за что платить не собирается, и так как ответвление идет от меня, то подключить его к водопроводу я буду просто обязан. На чьей стороне закон?".

    Система водоснабжения является инженерной коммуникацией общего пользования, и отключать от нее кого-либо или заставлять нести солидарные расходы по ее восстановлению вы не имеете права. Попробуйте найти компромисс.

    Изида Гафурова, г. Бишкек: "Моего мужа через суд восстановили на работе как незаконно уволенного. Ответчик - государственное учреждение не выдает зарплату за вынужденный прогул в течение 6 месяцев, так как в бюджете нет лимитов на данные цели. В течение более полугода одни обещания. Что делать?".

    За неисполнение судебных решений предусмотрена ответственность, в том числе уголовная. Так что у вас имеется несколько вариантов, от последовательного официального обжалования бездействия должностных лиц в порядке подчиненности вышестоящим должностным лицам до изменения способа исполнения решения, подключения судебных исполнителей, предъявления требования о привлечении виновных к уголовной ответственности.

    Андрей Орликов, г. Бишкек: "Обратился в суд с исковым заявлением. В суде участвую без адвоката. От судьи и других участников процесса мне стали задавать вопросы, которые не имеют отношения к существу моего заявления. Должен ли я был отвечать на такие вопросы?".

    Суд самостоятельно определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать. Поэтому вам придется на какие-то неприятные и не совсем относящиеся к делу вопросы ответить. Главное, чтобы в итоге было вынесено законное и обоснованное судебное решение.

    Бахтияр Асанкулов, г. Бишкек: "По моему иску состоялся суд с вынесением решения о взыскании с должника суммы долга. Судебный исполнитель не может попасть в дом к должнику, чтобы описать имущество. Должник не пускает его в дом и закрывает перед ним дверь. Судебный исполнитель предлагает мне обратиться в суд о выделе доли в общей собственности супругов, один из которых должник. Как мне поступить?".

    Судебный исполнитель пытается возложить решение своих служебных проблем на ваши плечи. От того, что появится новое судебное решение о выделе доли должника, дверь должника не откроется. Пусть действует в рамках своих полномочий и описывает то имущество должника, которое, возможно, имеется и не относится к совместной собственности супругов. Согласно Семейному кодексу, по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено на имущество этого супруга. И только при недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания. Возможно, это и придется делать, но тогда, когда судебный исполнитель убедится в недостаточности собственного имущества должника.

    Геннадий Антонов, г. Бишкек: "Можно ли в правилах внутреннего трудового распорядка предусмотреть, что в порядке дисциплинарного взыскания за нарушения трудовой дисциплины работник может быть переведен временно на нижеоплачиваемую работу без учета специальности и квалификации?".

    Нет, нельзя. За совершение дисциплинарного проступка работодатель имеет право применить дисциплинарные взыскания в виде замечания, выговора, увольнения по соответствующим основаниям. Законами, уставами и положениями о дисциплине для отдельных категорий работников могут быть предусмотрены также и другие дисциплинарные взыскания. Применение дисциплинарных взысканий, не предусмотренных законами, уставами и положениями о дисциплине, не допускается.

    Дмитрий, г. Бишкек: "У меня на площадке живет пожилой сосед, инвалид II группы. Его племянник оформил на себя опекунство, прописался в квартире. Однако на протяжении длительного времени совсем не заботится о нем. Как мы предполагаем, у опекуна совсем другие цели. Как призвать его к ответственности?".

    В случае ненадлежащего выполнения опекуном соответствующих обязанностей, тем более при использовании им опеки в корыстных целях или при оставлении подопечного без надзора и необходимой помощи, орган опеки и попечительства может отстранить опекуна от исполнения этих обязанностей и принять необходимые меры для привлечения виновного гражданина к установленной законом ответственности.

    Бейшен, г. Бишкек: "Отец развелся с матерью. У нас есть подозрения, что до момента развода отцом было приобретено некое недвижимое имущество. Куда стоит обратиться, чтобы получить сведения о недвижимом имуществе человека?".

    По интересующему вас вопросу необходимо обратиться с запросом в территориальное подразделение Госрегистра по месту предполагаемого приобретенного недвижимого имущества.

    Анна, г. Бишкек: "Моя знакомая хочет получить алименты с бывшего мужа за пять  прошедших лет единой суммой. Возможно ли это?".

    Лицо, имеющее право на получение алиментов, вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании алиментов независимо от срока, истекшего с момента возникновения права на алименты, если алименты не выплачивались ранее по соглашению об уплате алиментов. При этом алименты присуждаются с момента обращения в суд. Алименты за прошедший период могут быть взысканы в пределах трехлетнего срока с момента обращения в суд, если судом установлено, что до обращения в суд принимались меры к получению средств на содержание, но алименты не были получены вследствие уклонения лица, обязанного уплачивать алименты, от их уплаты.

    Михаил Лим, г. Бишкек: "Купил квартиру в доме, который только сдается. Как правильно должна быть оформлена квартира в собственность, имеет ли к этому отношение термин "приватизация", обязательно ли прописываться на новом месте жительства?".

    Приватизация - это разгосударствление, передача государственной собственности в собственность граждан или юридических лиц. В вашем случае вы купили, приобрели в собственность квартиру или в рамках договора на долевое участие в капитальном строительстве, или в рамках договора купли-продажи, и приватизация здесь ни при чем. Вопрос в отношении прописки по новому адресу решается по вашему желанию.

    Марат, г. Бишкек: "По наследству от умершего отца остался дом, который подвергался перестройке, и отец не успел его оформить. Наследники первой очереди - мачеха, я и моя родная сестра. Мы сообща решили продать дом после вступления в наследство. Мачеха предложила взять на себя оформление. Недавно она сообщила, что изменились обстоятельства, она собирается жить в этом доме. Все ключи и документы по дому мачеха держит у себя. Что делать?".

    Если имеются документальные подтверждения того обстоятельства, что дом значился в наследуемом имуществе, пусть даже с устаревшим оформлением, не учитывающим перестройки (перепланировка), можно попытаться разделить имущество в судебном порядке. Если дом не оформлялся вообще, юридически не существует, наследуемым имуществом не являлся и не мог являться, каких-либо прав на него ни у кого нет, тогда, возможно, вы наследовали земельный участок со всеми вытекающими последствиями. Из этого и исходите.

Адрес материала: //msn.kg/ru/news/18231/